我们在生活中也许会遇到急需资金的情况，所需金额较小的时候，我们会考虑向自己的朋友挪借，但是如果数额比较大，我们就得自己想办法来解决，如果你在中国有房，可以申请房产抵押贷款来解决你的资金难题，那么，在中国申请房屋抵押贷款有什么要求和注意事项？ 一、借款人申请房屋抵押贷款所需满足的要求： 1、具有我国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2、借款人有有效身份************； 3、借款人有稳定的工作和收入； 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通； 二、申请房屋抵押贷款房屋需要满足的要求： 1、房屋的年限在20年之内、全款付清房屋以及对于房屋面积的具体要求； 2、房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼； 三、需要特别注意的点： 1、房屋抵押贷款，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房屋评估价值的12； 2、贷款可以做半年期限； 3、贷款需要支付公证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
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